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LEASING HABITACIONAL VIVIENDA FAMILIAR

Mas que pagar arriendo, es pagar tu casa

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Beneficios de tu LEASING HABITACIONAL VIVIENDA FAMILIAR

¿Qué beneficios tienes?

  • Puedes usarlo para vivienda No VIS ya sea nueva, usada o sobre planos.
  • Financia hasta el 80% del valor de la vivienda.
  • Te prestamos desde $ 50 M hasta la capacidad de pago que tengas.
  • Cuentas con un plazo de financiación hasta 20 años.
  • El valor de la tasa se determinará en el momento del desembolso del crédito.
  • Eliges la opción de compra del 0%, 1%, 10% o 20%.
  • Tienes un sistema de amortización de cuota periódica (canon) fija en pesos.

Características

  • El canon periódico esta compuesto de capital + intereses.
  • Los seguros son un cobro asociado al crédito y se pagan junto con el canon periódico.
  • Previo al desembolso del Leasing Habitacional, se deberán cancelar los gastos de escrituración por la compraventa del inmueble.
  • No se generan costos de constitución de hipoteca, ya que el inmueble queda a nombre del Banco AV Villas.
  • El cliente es dueño de los aportes a capital que haya realizado hasta el momento, durante el plazo del crédito.
  • Puedes consultar los extractos y las cuotas de tu crédito por Banca Móvil, e Internet.
  • El inmueble es inembargable durante el plazo del contrato de Leasing.
  • Al ejercer la opción de compra, es decir pagar el porcentaje (0%, 1%, 10% o 20%) sobre el valor del crédito, se transfiere la titularidad del inmueble al Cliente y deberá asumir los gastos de escrituración derivados de la transferencia de dominio de la propiedad.
  • Si el cliente decide cambiar de inmueble antes del plazo pactado, es posible ceder el contrato de Leasing Habitacional a un tercero previa autorización del Banco, con lo anterior, se ahorra los gastos de escrituración ya que el inmueble está a nombre del Banco.

Beneficios Tributarios


Condiciones y Reglamentos

Requisitos para adquirir tuLEASING HABITACIONAL DE VIVIENDA FAMILAR

Requisitos:

  1. 1Persona natural
  2. 2Edad: desde 18 hasta 70 años
  3. 3Monto mínimo a financiar $50.000.000
  4. 4Ingresos Familiares mínimos recibidos 4SMMLV
  5. 5Únicamente para vivienda No VIS
  6. 6Diligenciamiento del formulario de solicitud de vinculación de productos.
  7. 7Autorización de Habeas Data
  8. 8Fotocopia de tu documento de identidad ampliado al 150%
  9. 9Contrato de Leasing Habitacional de Vivienda Familiar y Pagaré

Requisitos para legalizar tu Leasing Habitacional

  1. 1Promesa de Compraventa
  2. 2Certificado de tradición y libertad del inmueble que desea comprar (con máximo con 30 días de expedición)
  3. 3Pago del avalúo comercial del inmueble que desea comprar en una de nuestras oficinas el cual debe ser realizado por uno de los peritos autorizados por el Banco

Recomendaciones de seguridad para tu LEASING HABITACIONAL DE VIVIENDA FAMILAR

Internet

  • Evita realizar operaciones bancarias desde computadores públicos o desconocidos.
  • Crea todas tus contraseñas con simbolos, números, mayúsculas y minúsculas y procura cambiarlas periodicamente

Audiovillas

  • Solicita tu clave de Audiovillas en una de nuestras oficinas o por medio de nuestro Contact Center
  • Realiza tus llamadas en privado y desde lugares y teléfonos de confianza

Cajeros Automaticos

  • Por tu seguridad se requiere previa asociación de cuentas para realizar transferencias a través Cajeros Automáticos ATH
  • Nunca introduzcas tu tarjeta si el Cajero esta fuera de servicio

AV Villas APP

  • Memoriza tu clave de Banca Móvil, no la escribas ni la reveles a otra persona.
  • Siempre que digites tu clave hazlo con precaución, adicionalmente si sospechas que alguien la conoce, cámbiala inmediatamente.

Corresponsales No Bancarios

  • Nunca reveles la clave de tu tarjeta débito.
  • Al realizar un retiro, tu mismo debes digitar la clave de la tarjeta débitoy asegurarte que nadie la visualice.

Oficinas

  • No pidas ayuda a terceros para el diligenciamiento de los formatos de consignación o retiro.
  • Ningún funcionario del Banco está autorizado para recibir el dinero de tus transacciones por fuera de las ventanillas de caja.

Medios De Pago

  • Precauciones al comprar en establecimientos o en puntos de pago
  • El número de tu clave es personal y nadie más debe conocerlo. Memorízalo y nunca lo lleves junto con tu tarjeta.

Transacciones Seguras

  • Alertas transaccionales a celular: por medio de este servicio te reportamos a tu celular a través de un mensaje de texto, proveniente del codigo 85228, todos los retiros realizados desde tu cuenta. Si no cuentas con este servicio lo puedes adquirir en la oficina de apertura de tu cuenta o a través de nuestra página de internet.
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